Coswig NEU! Energieeffizienz 55, Solar – barrierefrei mit Lift
Hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Erstbezug mit eigenem Garten, Aufzug im Haus und nachhaltiger Energieversorgung über Fernwärme und Solarthermie.
Das Projekt
Erstbezug mit Weitblick auf Komfort.
Family Welcome! Wir stellen Ihnen eine hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Erstbezug zu 12/2026 in Coswig vor – mit ca. 104 m² Wohnfläche im modernen, fertiggestellten Neubau (KfW-Effizienzhaus EN55).
Die helle Studio-Wohnung überzeugt durch gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung und Parkett, großen Fliesen sowie einer nachhaltigen Energieversorgung über Fernwärme und Solarthermie für das Warmwasser. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger, studioartiger Wohn-/Essbereich und ein stilvolles großes Bad/Gäste-WC bieten ein durchdachtes Raumkonzept.
Barrierefreiheit durch Aufzug im Haus, schwellenlose Übergänge und breite Türen innerhalb der Wohnung sorgen für hohen Komfort in jeder Lebensphase. In der aktuellen Bauphase besteht zudem noch die Möglichkeit zur individuellen Ausstattungswahl bei Böden und Oberflächen.
Visualisierungen
So könnte Ihre Wohnung aussehen.
Die folgenden Ansichten zeigen beispielhaft die geplante, gehobene Ausstattung – als Inspiration für Ihre eigene Auswahl bei Böden und Oberflächen.
Großzügiger, studioartiger Wohn-/Essbereich mit lichtdurchfluteten Fensterfronten zum Garten.
Eines von drei Schlafzimmern – hell, ruhig und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Stilvolles, großzügiges Bad mit hochwertigen Fliesen und moderner Sanitärausstattung.
Die Innenansichten zeigen beispielhafte Visualisierungen zur geplanten Ausstattung gemäß aktuellem Exposé. Böden und Oberflächen können bis Juli 2026 individuell ausgewählt werden.
Ausstattung & Highlights
Nachhaltig, barrierefrei, hochwertig.
Daten im Überblick
Fakten auf einen Blick.
Louise-Otto-Peters-Straße 12a (WE 02), 01640 Coswig – alle Kennzahlen aus dem aktuellen Exposé.
Objekt & Flächen
- Kategorie – Kauf, Wohnung (Terrassenwohnung)
- Wohnfläche – ca. 103,19 m²
- Nutzfläche – ca. 108,19 m²
- Balkon/Terrasse – ca. 10 m²
- Gartenfläche – ca. 80 m² (separat 3.900 €, nicht im Kaufpreis enthalten)
- Etage – Erdgeschoss, Haus mit 3 Etagen
- Zimmer – 4, davon 3 Schlafzimmer
- Sanitär – 2 Badezimmer, davon 1 Gäste-WC
Preis & Zustand
- Kaufpreis – 441.500 €
- Stellplatz – 10.500 € (1 Außenstellplatz)
- Preis/m² – 4.278 €
- Käuferprovision – 3,57 % inkl. MwSt.
- Nebenkosten – 250 € (Heizkosten enthalten)
- Objektzustand – Erstbezug, Baujahr ca. 2026
- Barrierefrei – Ja, mit Aufzug im Haus
- Als Ferienwohnung geeignet – Ja
Hinweis zum Garten. Der zugeordnete Gartenanteil inkl. Terrassenbereich ist nicht im genannten Kaufpreis enthalten und wird separat mit 3.900 € berechnet. Der private Außenbereich ist ausschließlich dieser Wohnung vorbehalten.
Grundriss
Ihre Wohnung im Überblick.
Erdgeschosswohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, drei Zimmern, zwei Bädern, Abstellraum und direktem Gartenzugang.
Grundriss WE 02 · Erdgeschoss · mit Terrassen- und Gartenzugang
Energie
Energetische Kennwerte.
Ein durchdachtes Raumkonzept, nachhaltige Energie und Barrierefreiheit in jeder Lebensphase – Wohnen, das mitwächst.
Der Garten
Ihr privater Rückzugsort im Grünen.
Der Wohnung ist ein eigener Gartenanteil inkl. Terrassenbereich zugeordnet. Dieser private Außenbereich ist ausschließlich dieser Wohnung vorbehalten und bietet mit ca. 80 m² zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Grünen.
Ob Frühstück auf der Terrasse oder ein ruhiger Feierabend im eigenen Garten – hier lässt sich das Leben im Erdgeschoss ganz neu genießen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.
Beispielhafte Gartengestaltung im grünen Umfeld
Lage
Ruhig und familienfreundlich zwischen Dresden und Meißen.
Coswig überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage zwischen Dresden und Meißen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie einer schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.
Die Nähe zur Elbe und zu den Weinbergen sorgt zudem für einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf gute Anbindung zu verzichten.
Infrastruktur & Verkehr
Alles Wichtige in der Nähe.
- ÖPNV-Anbindungim Ort
- Schulen & Kitasgute Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeitenvor Ort
- Elbe & WeinbergeNaherholung
- Dresden & Meißengute Anbindung
Interesse?
Wir begleiten Sie zu Ihrem neuen Zuhause.
Sie möchten mehr über die Wohnung in der Louise-Otto-Peters-Straße erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Melden Sie sich gern bei uns – wir beraten Sie persönlich.
[email protected]Ihr Ansprechpartner: Maik Kotas · Telefon: +49 152 55375489