问1 社保交满 7 年,就能直接落户吗?
不能。居转户四个条件同时符合、缺一不可:居住证累计满 7 年;社保正常缴费累计满 7 年(补缴不计);依法缴纳个税;中级及以上职称或技师以上资格且专业岗位对应。
能替代职称的只有激励条件:2 倍基数累计 36 个月(方案 6)、3 倍基数累计 36 个月(方案 7)、创业纳税或雇工达标。高级职称、省部级表彰可直接免除 7 年年限。
依据:沪府规〔2025〕8号 · 沪人才规〔2025〕4号 · 沪人才规〔2025〕5号
阅读方式:每个方案分两层——「政策文本」是政府文件的字面规定,「现实口径」是实际申报与市场渠道的通行做法,两者经常不一致。
核心结论:按现实口径,周期最短的是高纳税企业核心人才名额(渠道反馈约半年、总成本约 60 万元,属市场渠道而非政府收费);不依赖中介、最稳妥的是 2028 年上半年 7 年期满 + 中级职称。任何挂靠社保、买卖名额、虚构劳动关系均属违规,已被官方媒体集中曝光。
基数每年 7 月随上年度社平工资调整;下文金额按当前标准测算。
不能。居转户四个条件同时符合、缺一不可:居住证累计满 7 年;社保正常缴费累计满 7 年(补缴不计);依法缴纳个税;中级及以上职称或技师以上资格且专业岗位对应。
能替代职称的只有激励条件:2 倍基数累计 36 个月(方案 6)、3 倍基数累计 36 个月(方案 7)、创业纳税或雇工达标。高级职称、省部级表彰可直接免除 7 年年限。
结论:按现实口径,若现在入职高新企业,最早约 2028 年 11 月才满足 2 年申报条件。
人才引进办法第五条第(五)款第 17 项;各区/重点区域自主审批
人才引进办法第五条第(二)款第 6 项;细则二(六)
人才引进细则二(八)(十二);居转户细则二(七)
居转户办法第六条第(二)款;临港、张江、五个新城区域政策
居转户办法第五条;细则(沪人才规〔2025〕4号)
| 7 年居转户 | 2028 上半年 | 约 1.3 倍 | 中级职称 + 岗位对应,不换工作 |
| 7 年居转户 | 2029 年底 | 2 倍 ×36 个月 | 免职称,7 年年限不减免 |
| 5 年居转户/人才引进 | 2029 年底起 | 3 倍 ×36 个月 | 人才引进另需个税累计 100 万 |
居转户办法第六条第(一)款第 3 项
居转户办法第六条第(一)款第 5 项;人才引进细则二(十一)
| 方案 | 通道 | 预计时间 | 成本/基数 | 关键前提与风险 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 自主审批 | 约 2027 年中 | 渠道约 60 万 | 高纳税企业名额,须真实任职,买名额违规 |
| 2 | 人才引进 | 约 2028.11 | 约 2 倍 ×2 年 | 入职高新企业,本单位实际缴满 2 年 |
| 3 | 创业人才引进 | 达标后 1–3 月 | 投资/纳税门槛 | 真实经营,创投 500 万或纳税 500 万等 |
| 4 | 区域居转户 | 3–5 年,落地少 | 按区域口径 | 审核趋严,查真实轨迹,不建议主走 |
| 5 | 7 年居转户 | 2028 上半年 | 约 1.3 倍 | 中级职称 + 岗位对应,最稳 |
| 6 | 7 年居转户 | 2029 年底 | 2 倍 ×36 月 | 免职称,年限不减免 |
| 7 | 5 年居转户/人才引进 | 2029 年底起 | 3 倍 ×36 月 | 人才引进另需个税累计 100 万 |